——我市采沉棚改工程梨树区征收安置纪实

　　东北网鸡西9月27日讯 （吴天雯 记者 张晶） 曾经，“晴天一身土，雨天一身泥，冬天进风，夏天漏雨，家家烧煤，户户冒烟，地面沉陷，墙壁裂缝”是过去生活在梨树区采沉棚户区居民的真实写照。

　　如今，这里已成为一处美丽的家园，青山绿水是她俏丽的容颜，一栋栋色彩明快亮丽的楼房，仿佛一艘艘起锚扬帆的航船，承载着梨树采沉区居民对幸福生活的期盼。

　　这里是梨树区采沉棚改项目鼎元小区和文苑小区。从2015年启动改造以来，这里的居民见证了她化蛹为蝶的蜕变，更赋予了她凤凰涅槃的新生。

　　梨树区位于穆棱矿的房屋征收办公室，是在一个已被征收的旧饭店里。“条件是简陋了点，但是方便了老百姓，因为我们梨树区采沉棚户区的百姓住的比较分散，我们就划片征收，每征收一片，就在最中间的地方选个房子做临时办公室。我们会提前制定分配方案，编制便民手册，确定分配方式、地点、选房流程、房源情况等信息一并编制到便民手册中，让居民先行了解房源情况，选取意向房源。”区房屋征收负责人朱先锋向记者介绍着征收工作情况。“从2015年征收工作开始，我们的工作人员风雨不误，中午不休息，加班加点，没有节假日。尤其一些比较偏远的地区，车也进不去，一天下来走20多公里都是常事。前段时间在征收向东社区时，我们的工作人员王金昌下去量房、照相取证，因为后院的草比较多，他一脚踩空，一条腿卡在马葫芦盖里，当时腿就肿了，可他只休息三天就来上班了。像这样的事例太多了，还有一次王俊带队的测量组，去一家比较偏僻的居民家测量房子，因为那片已经没有人家了，又赶上下大雪，雪都没膝盖了，车也进不去，他们4人徒步来回走了9公里……”

　　为切实维护采沉棚户区百姓住房保障权益，在2015年—2016年度冬季房屋征收过程中，部分选择货币补偿的居民因搬家困难无法及时验收交房，为此，梨树区保障办积极向上级部门请示，经过沟通协调同意对搬家困难的居民放宽政策，可以在第二年的4月末进行交房验收，解决了百姓房屋过渡难题。针对历史遗留问题和疑难问题，梨树区组织了建委、房产、棚改、街道、征收办公室等部门进行联合认定，并履行相关程序，保证了征收工作的顺利进行，在征收过程中无信访上访案件。对残疾、年龄大和行动不便的被征收居民，区采沉区征收办工作人员采取上门履行协议签订的方法，累计上门服务达80余次。

　　在市内安置房源的选楼过程中，梨树区排除了电脑机选的选楼方式，采取抽签的方法来确定被征收居民选房顺序号，依据个人抽取的顺序号进行选择楼号，并邀请市公证处、区监察局，以及区人大代表、政协委员、社区居民代表进行现场全程监督，增加了安置房源选择的透明度。对征收范围内低保户、低收入户、残疾人等弱势群体的有照住宅房屋，且被征收房是家庭唯一住房，被征收人无能力结清差价款的，由区民政、房产、社区等相关单位部门认定后，报房屋征收管理部门备案，同意进行共有产权安置，切实维护了困难居民的住房权益。这些政策如缕缕阳光，照亮了矿区百姓的新居梦。梨树区采煤沉陷区棚户区改造总户数为11253户，截至目前，已完成征收7463户，预计10月末完成征收工作。

　　为了让采沉区居民早日“出棚进楼”，建设者们正全力以赴进行外网工程施工。走进鼎元小区，8台钩机正在清理小区内的土方，“35栋主体楼室内外已装修完毕，现小区正在进行外网施工，绿化亮化也在进行中，因为是依山而建，第一排楼和第二排楼落差大，增加了施工难度，现在我们现场有300多名工人，加班加点，有时候都干到晚上10点，预计9月末进行预验，10月末交工。”鼎元小区项目负责人安佰强说。

　　16栋统一“着装”，整齐排列的文苑小区也正在进行外网施工，绿化亮化正在筹备中。据项目经理秦瑞伟介绍，现场有60多名工人正在紧张施工作业，预计预验在10月中旬，10月末交工。

　　原来住在梨树区前进社区的李善友，通过购买安置已经回迁入住蓝湖湾，一提起现在的美好生活，他的话匣子一下打开了，“原来的平房才40多平方米，现在70多平方，面积增加了不说，环境也比原来的强百倍，天天心情可好了，关键是和邻居们相处得十分融洽，谁家做点好吃的都拿出来，大家就聚在一起，跟住平房时一个样！”

　　同样安置在蓝湖湾的王凤芝家正在安装家具，“我是去年12月份拿到钥匙的，今年才装修，住上这么好的房子装修也不能马虎，你看我这柜门都是实木的，墙是环保硅藻泥漆，能住上这么宽敞的楼房真是幸运加幸福，这都是得益于国家的采沉棚改好政策，要不然靠自己指不定啥时候能住上这么好的房子啊！”

　　敲开李桂香的家门，她正在包饺子，说起住进新家的感受，她连连说“太好了！从以前的脏乱差，烧煤倒炉灰，到现在的干净亮堂舒服，差距太大了!老伴还特意买了辆自行车锻炼身体，有时候还上小区后面的广场上放风筝、抽陀螺，娱乐项目可多了。”李桂香笑得合不拢嘴。

　　走出棚户区、实现宜居梦、开始新生活——梨树区一万多生活在采煤沉陷区棚户区居民的梦想。希望，成为这个金秋最亮丽的色彩。新居梦，已一步步变成美好的现实。