东北网鸡西7月22日电　记者(盛秋实)新闻背景：2004年10月29日，国家有关部委将个人贷款利率上调0.28%，2005年3月17日原个人住房贷款优惠利率的0.15%也被取消，短短半年，贷款利率两次上调，鸡西市房地产市场似乎在发生一起不小的变革。

　　利率上调，是否给鸡西市“炙热”的房地产市场浇了一瓢冷水，记者在鸡西建行所看到的景象却令人吃惊，个人贷款业务台前排起了长龙，场面如此火爆让人跌破眼镜，正在办理贷款手续的张女士告诉记者：“儿子要结婚，现在房价也合理，虽说利率涨了，但为了买房子，贵点儿也值得”。而在随机采访的几位贷款者也都表示利率虽然一再上调，但大家可以接受。

　　据鸡西建行个人信贷部的有关负责人介绍，截止到今年6月1日，已累计发放个人住房贷款1047万元，同比增长近5倍。据业内人士介绍，虽然利率上涨，但贷款额猛涨究其原因还是民众的消费观念、贷款意识在变化，花明天的钱住今天的房子，且贷款对象的范围也在扩大，从过去的个体生意人向教师、警察、公务员扩张，贷款人的年龄也趋向年轻化。同时目前鸡西市房价合理，没有出现“炒房”现象，意味着鸡西市房地产市场依然在良性化发展。

　　据了解，今年鸡西市新开发楼盘达到80万平方米，其中面积大，房价在2000元/平米以上的高档住宅区交易非常火爆。

　　据业内人士预测，随着新楼盘的交工，鸡西市又将起来新一轮换房高峰。