东北网鸡西11月29日电 记者(张小枚)记者日前从市统计局获悉，前9个月鸡西市新竣工房屋面积已经达到269473平方米，比上年同期上涨139.3%，竣工房屋面积7800平方米，同比增长87.5%，总投资20412万元。

　　今年以来，由于绝大多数房屋开发动工较晚，工程量也相应向后延续，因此，2004年全市商品房销售过户面积103.56万平方米(含二手再上市房屋的销售面积)，同比增长77.23%，其中个人购房过户面积已达89.15万平方米，个人购房占商品房销售面积的86.14%，同比增长68.53%。这其中二手再上市房屋的销售面积为17.63万平方米，比同期增长37.3%。

　　据调查，仅2005年5月9日至15日，(流通领域市场零售价)钢材每吨平均价为3950元，比上年同期上涨1010元。水泥平均每吨为300元，比上年同期每吨平均上涨39.28元。粘土砖平均每块为0.02元，比同期上涨33.3%。由于建筑工地的基础材料价格上涨，导致新开发的商品房价格平均每平方米上涨300—600元。与此同时供求关系失衡与供求结构的变动和追涨心理的释放也是推动我市乃至全国房价上涨的又一重要因素。

　　但就鸡西市来看，高档住宅因其适应了高收入阶层的文化品位和时尚需求，因此还有一定的市场。然而政府和房地产开发部门表示，以鸡西的市情，今后市场重心会逐渐转向中低收入者，中低收入者购房也需要等待的耐心。