东北网鸡西11月24日电 在文化路两侧一浪高过一浪的房地产开发热潮中，坐北向南的熙雅寓E座以其人性化的设计、新颖的款式和优美的物业环境，成为市民住宅消费的首选。已开发的E座6个楼盘中，4座已经入住，另两座一封顶即售罄。

　　曾经是债台高筑，举步维艰，连日常职工开支都无法维持的市房地产开发建设公司，为什么能在强手如林的激烈竞争中，创造出如此辉煌的业绩?

　　靠品牌，靠倾力打造金字品牌。

　　市房地产开发建设公司拥有的“熙雅寓”品牌，是全市惟一在省工商局注册的房屋开发产品商标。经理杨茂林说，品牌绝不是简单的商标概念，它的含金量需要一个积累过程，需要在市场竞争中凝聚成一个固定的产品形象，从而使消费者的选择有实实在在的依托。

　　成立于1993年的市房地产开发建设公司，截至2002年末，已累计亏损265万元，累计欠各项税金306万元。当时的状况是：长期贷款410万元、短期贷款123万元，每年利息41万元；鸡东综合楼从2000年开始建设，投资800万元，主体尚未建成，将企业800万元资金牢牢套死；市区内近50套顶层住宅无人购买，每年空置热费近10万元……

　　走出困境，首先破解资金难题。

　　他们将市区内50套顶层住宅低于成本价对外出售，盘活资金200万元；再将200万元投入到鸡东综合楼，仅仅60天，工程竣工，盘活资金1200万元。一着主动全盘活。盘活了资金，杀出了生路，他们相继在市内开发了熙雅寓系列住宅小区，获得了可观的经济效益。四年共还陈欠530万元，上缴税金400万元，企业连续两年盈利183万元，实力不断提升。

　　打造金字品牌，管理是关键。

　　其一，选项论证，心中有数。他们建立起一整套在财务管理、工程签证拨款、项目决策以及动迁补偿安置等办事程序，不是一拍大腿说干就干。科学决策，在熙雅寓D座、E座收到了很好的效果，为做强企业奠定了良好的基础。

　　其二，惟才必用，不拘一格。发挥每个人的积极性，能力重于学历，几年中有9名同志得到重用，其中3人进入领导班子。也正是他们的出色工作，为做强企业积蓄了动力。

　　其三，精打细算，风气为先。2004年以前，企业每年话费、月租需1.5万元的支出；改用新的网络后，免月租免内部互打费，仅此一项企业一年节支6000元。

　　在寸土寸金的青岛海滨，由鸡西市房地产开发建设公司开发的楼盘站稳了脚根。2003年，他们携着成功打造熙雅寓品牌的底气，迈出了开辟外埠市场的第一步，选择了青岛瑞海花园建设项目，经济效益十分可观。