东北网鸡西12月25日电 市地税局采取行之有效的措施，促进土地增值税的征收管理，从而实现了大幅度的超收。截止11月末，土地增值税收入实现359.9万元，为年度计划的299.9%，比上年同期增长296.8%，增加税金269.2万元。

　　该局采取的主要措施是对房地产开发企业在开发时取得的收入实行按预征率进行预征，对纳税人开发普通标准住宅出售的，暂按0.5%的预生率进行预征，对纳税人开发别墅、度假村、高档住宅及其他房地产的暂按2%的预征率进行预征，待工程竣工决算时清算，多退少补；对旧房转让时，在代开开票时征收土地增值税，对纳税人转让旧房及建筑物既没有评估价格，又不能提供购房发票的，根据《税收征管法》第35条的规定，也实行核定征收土地增值税的办法，核定征收费2%。从而从源头上实现了控管，收到了较好效果。