东北网鸡西5月30日电 过去一年，在国家宏观调控政策的积极引导下，我市房屋开发建设坚持以人为本，注重实施“为民办实事”工程，大力改善市民居住条件，一大批“高质量、低标准、广覆盖”利民工程得到顺利实施，在市民得到实惠的同时，也保持了全市房地产市场持续健康稳定发展。

　　记者日前在市房产局获悉，过去的一年，是我市全面落实国家宏观调控政策，保持了房地产市场持续健康稳定发展的关键一年。在这一年里，我市认真贯彻落实国办关于调整住房结构、稳定住房价格的通知精神，全面整顿房地产市场秩序，先后出台了《鸡西市商品房预(销)售管理办法》、《鸡西市诚信开发企业评选标准》和《鸡西市商品房预(销)售合同网上联机备案管理办法》，进一步规范开发经营行为，加强市场信息交流，建立规范有序的市场竞争环境。同时认真贯彻落实国家搞活房地产市场的有关政策，积极搭建市场服务平台，刺激住房消费，鼓励和扶持房屋中介机构的发展，大力搞活住房二、三级市场。2006年全市(不含县市区)房地产交易量1.22万户，交易面积85.1万平方米，产权交易规费收入1202万元，代缴财政契税2168万元，均创历史最高水平，房地产业已成为我市的支柱产业。

　　在努力打造健康有序的房地产市场的同时，我市把房屋建设的着力点放在坚持以人为本、注重实施“为民办实事”工程、大力改善市民居住条件上。在扩大物业管理覆盖面上，按照市政府提出的“高质量、低标准、广覆盖”的改造原则，2006年，我市总投资1820万元，完成了西山、红旗、中北、广益4个小区改造任务和西山路两侧临街楼房“穿衣戴帽”工程，达到了市级物业管理示范小区标准。完成了对2600余户申请购买经济适用住房者的查档、调查、核实及最后审核工作，做好了公开销售100户经济适用住房的一切准备工作。加大廉租住房工作力度，扩大了廉租住房补贴覆盖面，从1400户残疾家庭中筛选确定了500户补贴对象。已完成一期工程1万余户共计150栋楼房的室内供水管网改造任务。创新便民服务措施，“绿色房产大餐”取得明显成效。做到了为民、利民、惠民、便民，总体质量和效果十分显著。

　　过去的一年，我市房产部门不断创新管理模式，完善管理体系，实施规范化管理，房屋权属登记现代化水平全面提升。进一步完善了数字化网络系统，使权属登记实行“滚动式审核”、“一站式”受理、“一条龙”服务，实现了房屋所有权证“立等可取”。深化住房制度改革，全年共出售公有住房4423户，回收旧房款1396万元。对一些历史遗留和企业破产等原因没能参加房改的房屋，实行相应政策，解决了遗留问题。组织开展了物业管理服务“双最佳”评选活动和省级示范小区申报工作，努力塑造物业管理服务新形象，全面提高了物业管理服务质量和水平。加强拆迁管理，全力推行“4321”工程实施“阳光拆迁”，保障了拆迁工作的顺利进行。全年共审批拆迁项目33个，完成拆迁量30万平方米，3769户。抓好开发和工程建设，局属两公司经济效益再创新高。开发建设公司全年完成销售额3947万元，上缴税金101万元，实现利润301万元。泰宇建筑公司全年共完成施工产值2600万元，实现利润150万元。