东北网鸡西6月19日电 记者从哈尔滨市发改委房地产研究中心了解到，该中心对哈尔滨市65个在售楼盘进行了跟踪调查，据不完全统计，5月份，楼盘住宅销售均价约为4220元/平方米。

　　据悉，江南主城区5月商品住宅均价为4890元/平方米，比4月增长150元/平方米，增长3.2%；江北城区商品住宅均价为2880元/平方米，比4月增长20元/平方米，增长0.7%；江南二环以内在售商品住宅均价为5760元/平方米，比4月增长140元/平方米，增长2.5%；江南二环以外三环以内在售商品住宅均价为3930元/平方米，比4月增长200元/平方米，增长5.4%。

　　5月，道外区、香坊区在售商品住宅均价与4月持平，道里区二环内的楼盘价格未动。松北区、利民区提价楼盘较少，在售的22个楼盘只有3个楼盘提价。地铁建设使哈西地区的在售楼盘价格攀升。

　　目前，全国部分一线城市在售楼盘价格都出现了下跌现象。哈尔滨市在售楼盘价格虽然逆势上升，但销量在逐月递减，市场观望、持币待购气氛渐浓。