东北网鸡西1月7日电 降低抵押贷款成本鼓励购买者重回楼市
美政府已向215家银行注资1875亿美元
作为刺激金融市场和经济复苏的重大举措，美国联邦储备委员会5日开始启动规模为5000亿美元的抵押贷款支持证券购买计划。
当日，美国财政部首度披露的金融救助计划实施细节显示，截至5日，美国政府已向215家银行注入1875亿美元资金。
将给楼市带来明显支持
美联储5日开始买入由房地美、房利美和吉利美3家住房抵押贷款融资机构出售的未清偿抵押贷款支持证券，以降低抵押贷款成本，鼓励购买者重回房地产市场或削减现有房贷的月支付额。相关信息将从8日起陆续公布并会每周及时更新。
美联储计划在今年年中前买入5000亿美元的抵押贷款支持证券，相当于该类证券市场总规模的九分之一。
美国旧金山联邦储备银行行长耶伦表示，美联储购买抵押贷款支持证券的计划可能给房地产市场带来明显的支持。
房地产市场已经对美联储购买计划作出反应。自去年11月25日美联储宣布将实施这一购买计划后，抵押贷款利率应声急剧下降，抵押贷款申请则创出历史新高。如今，这种影响更为明显，抵押贷款债券融资成本相比政府债券融资成本正在大幅缩小。
瑞银集团美国利率策略研究负责人威廉·奥唐奈表示，美联储的这一举措显然对市场具有巨大吸引力。但他说，问题在于设法让银行放贷。要使房价稳定，政府和美联储还需做更多工作。
215家金融机构获援助
据美国财政部5日公告，美国政府已经签署向花旗集团提供200亿美元紧急贷款，以及向通用汽车公司及其金融子公司通用汽车金融服务公司(GMAC)提供154亿美元紧急贷款的协议。
上述交易是美国政府为应对金融业和汽车业财务困境而采取的举措。美国国会在去年底批准了上述交易，其中向花旗集团提供的贷款和向通用汽车提供的大部分贷款是在新年前夜批准的。其中，花旗与美国财政部签署一份协议，将向财政部发行200亿美元永久优先股及1.885亿股普通股的认股权证，后者的行权价为每股10.61美元。财政部还购买了通用汽车金融服务公司价值50亿美元的优先股，并将向通用汽车再提供104亿美元贷款。
公告透露，又向美国本土7家银行投了150亿美元资金，其中包括近日完成大型收购计划的2家银行。作为问题资产救助计划(TARP)的一部分，美国财政部已经拨出2500亿美元，向美国银行业注资。
截至5日，美国政府已向215家银行注入1875亿美元资金。在最新一轮的注资计划中，PNC金融服务集团获得的注资额最多，达到76亿美元。另外，总部位于辛辛那提的五三银行也将获得34亿美元注资。美国最大的商业抵押贷款公司——CIT集团(CIT Group Inc.)得到23亿美元救助资金；总部位于亚特兰大的SunTrust Banks Inc.(STI)获得14亿美元救援资金；另外3家小型银行获得4.12亿美元救援资金。
