新华社海口1月25日电(记者王存福)记者从海南省国土厅获悉，海南已实施系列政策，确保商品住宅用地只减不增，去年商品住宅用地面积大幅下降，成交均价大幅上涨。

　　据海南省国土厅负责人介绍，海南实施“两个暂停”房地产调控政策，永久停止中部生态核心区市县商品住宅用地供应，对其他市县商品住宅用地供应实行计划管理，确保商品住宅用地只减不增，促进海南省产业转型升级。

　　去年，海南出台土地宏观调控政策文件，以问题为导向，总结经验，切实推动土地利用和发展方式转变，提升土地利用效益，严格落实“两个暂停”政策，全年供应商品住宅用地面积2165.55亩，同比下降62.91%，成交均价每亩436.52万元，同比增长89.86%，房地产去库存成效明显。

　　未来，海南将深化实施“两个暂停”政策，有序下达商品住宅用地供应计划，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房用地保障制度，建立起符合海南实际的房地产用地调控长效机制。