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签发时间:
2008-11-11
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东北网鸡西11月11日电 在等待了近半个月后,备受哈尔滨市民关注的“房贷新政细则”,终于有了下文。记者10日从交通银行哈尔滨分行获悉,该行已收到总行制定的新政细则并正式在哈实施。根据“细则”,该行对新增客户首次利用贷款购买普通自住房的,将给予“7折”优惠利率。
据了解,交行“细则”规定,对新增客户首次利用贷款购买普通自住房的,贷款利率可执行基准利率的0.7倍,首付比例20%。其他客户首付比例和利率政策继续执行央行359号和452号文件规定。而对新政实施前办理的老房贷即存量客户利率如何调整,交行表示,目前正在研究制订中。
央行房贷新政出台后,不少哈尔滨市民关心此前施行的“二套房贷政策”是否会有所变化。记者了解到,此次交行率先公布的“细则”对此虽未明示,但其所说的“其他客户首付比例和利率政策继续执行央行359号和452号文件规定”,事实上指的就是央行的“二套房贷政策”。据业内人士分析,交行的“二套房贷政策”应该不会松动,即对已利用贷款购房又申请购买第二套以上住房的,其贷款利率不得低于基准利率的110%,首付比例不得低于40%。
记者10日致电在哈其他部分银行得知,目前也有银行收到其总行制定的相关细则,但尚未正式在哈实施,也有银行称仍在等待总行的新政细则。而受其影响,哈尔滨市多数贷款买房人仍处在观望中,各家银行的房贷业务增量均不同程度地有所放缓。
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来源:
东北网
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作者:
张春杰
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编辑:
谢添慧
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