东北网鸡西11月12日电 据贵阳住宅与房地产信息网商品房网上备案登记的统计数据显示，今年10月两城区商品住宅均价和9月份相比大幅上升。10月份数据显示，两城区商品住宅均价4558元／平方米，比9月份4275元／平方米，每平方米上升283元。此外，统计数据显示10月份成交量比9月份有所上升。

　　统计数据显示，9月22日—10月26日，贵阳市范围内新建住房实际登记销售共计2555套，云岩、南明两城区共计预(销)售房屋1180套，预售面积共16.43万平方米，均价方面，贵阳市新建住房实际登记销售均价为3764元／平方米，其中云岩、南明区均价为4558元／平方米。

　　此外，金阳新区共计预(销)售房屋383套，普通住宅均价为3413元／平方米，金阳新区共计预(销)售经济适用房151套，均价为2070元／平方米。白云区共计预(销)售房屋65套，普通住宅均价为2809元／平方米。花溪区共计预(销)售房屋27套，普通住宅均价为4359元／平方米；小河区共计预(销)售房屋433套，普通住宅均价为3240元／平方米；乌当区共计预(销)售房屋97套，普通住宅均价为3912元／平方米；清镇市共计预(销)售房屋180套，住宅均价2010元／平方米。

　　据分析，自今年10月份下调存款类金融机构人民币存款准备金率后对贵阳市房地产市场有一定影响，预计该政策能在一定程度上促进楼市成交量。贵阳楼市和前几年比较火爆的市场情况相比，今年出现部分楼盘预销售停滞的现象，但这并不代表整个房地产市场走向低潮。业内人士表示，由于贵阳房地产市场近年来一直处于稳定良好的发展状态，房价也比较理性。此外，贵阳楼市刚性需求仍然坚挺，因此贵阳房价出现下滑的可能性并不大。