日本侵略者入侵前，鸡冠山下只有三家姓许的，东山根下还有两户人家，西端住有四、五户姓左的，没有商业。那时人们买东西只能上平阳镇，或是去梨树镇。

　　1933年林密线铁路正式通车后，当时鸡西站的票房尚未建成，有点儿势力的商户就开始在这里抢滩了。工商业户们接踵而来，当地房产主也抢盖简易陋舍高价出租。到1936年，鸡西镇基本上形成了三条商业街道———鸡冠路、祥光路和永昌路。

　　鸡西镇归伪东安省直辖，伪鸡宁县建立后，这里也成了工商业的中心，有工商业户不下300家。商号中大的有永和成、信昌泰、隆太号、义源成、德发长、东太德，都是批发零售兼营。卖五金建材的有广信久、裕长顺等，当铺有永兴当等，鲜货庄有德丰厚，果香铺有东茂茶食店等，酿酒厂有滨东酿酒厂等，还有新民铁工所、烘炉、印刷厂等10余户。鸡西还有荣华金店一家，启东烟草公司一家包销老巴夺烟厂产品，独揽牡丹江以东代销点。日本人开办的工商业有腾井大丸、富士洋行、光屋洋行、高岗号、大成铁工所，建筑业有大福组、阿川组、长谷川组、鹿岛组等。腾井大丸是商业首户，在哈尔滨、牡丹江、林口都设有网点，对市场举足轻重，掌握着鸡西的经济命脉。在车站前一座较好的二层楼有两处银行：一处是满洲中央银行，另一处是东满银行。

　　当时店铺都有严格区分。小的叫“小铺”，其上者叫货店、洋行、商场，再大的叫有限公司，株式会社就更大了。货店卖布的挂布幌，杂货店多以食品为主。药店门外挂二串膏药铜幌，幌子下边带两个小鱼。小旅店挂个“罗圈”。饭店挂一个幌的为小吃，挂两个幌的是应时小卖，四个幌的包办酒席，再大的不挂幌多称饭店，只有卖饭带店才称饭店。饭店起字号也有严格区分，不带旅店不能叫饭店，纯饭馆多称“居”、“酒社”。当时鸡西饭店有江泉酒社、德丰厚、醉仙居，很少用饭店二字。