新华网天津3月4日电(记者 曾健、邵香云)受到节日气氛的影响，天津二手房交易也随之进入传统淡季，致使市场成交量下滑。但是，春节后天津房屋租赁市场的表现则较为抢眼。

　　天津市国土资源与房屋管理局公布的统计数据显示，2月份，天津二手私产住宅共成交3094套，环比下降33.6%，同比下降30.6%；成交均价6571元／平方米，环比下降0.4%，同比上涨25.9%。

　　与二手房市场的成交量下滑情况相比，春节后天津租赁市场表现抢眼，整体呈现“启动早、成交活跃”的特点，单月租金价格也较为坚挺，部分热点地区出现100-200元的小幅价格上涨。

　　业内人士表示，3月份，在婚房等刚性需求的影响下需求有望出现小范围释放，市场成交预计呈现逐渐回升的趋势。