在昨日召开的保险业一季度新闻发布会上，保监会新闻发言人袁力透露，关于保险资金投资不动产、医疗机构的监管办法正在制订中，今后将不允许保险公司炒房，保险机构投资房地产主要为获取租金收入。另外保监会披露数据显示，一季度保险资金炒股的比例出现了小幅增加。

    据保监会新闻发言人袁力透露，即将于今年10月1日实施的新《保险法》已经将不动产投资列入了保险资金运用的范围。袁力表示，保监会正在研究有关投资政策，按宏观调控的需要和产业政策规定规范投资的范围和投资比例，确定业务的流程和操作程序，稳步开展试点。

    不过，保险资金仍然不能进入房地产开发领域。“保险机构投资不动产主要是购买办公用房、投资廉租房、养老实体和商业物业等等，它的目的是获取稳定的租金收入，保险机构不直接参与房地产开发，不允许进行房地产的炒作。”袁力强调。据记者了解，出于控制风险考虑，进行不动产投资的保险公司，将被要求成立独立的专业投资机构，实施细则也更倾向于选择“物业投资”的概念。

    此前，政策并不允许保险公司直接投资房地产，不过保险资金通常采用两种“曲线”方式进入，一种是以自用名义购买写字楼进行投资，另一种是通过集团旗下信托、资产管理公司投资于房地产。包括中国人寿、平安保险、人保财险、民生人寿等保险公司都以购买自有物业方式，购入土地或写字楼。

    袁力还透露，对于支持保险公司投资医疗机构；参与现有医疗机构的改制重组等具体政策规范，目前保监会正在研究，预计近期会逐步出台。

    ■ 观点

    保资曲线投资楼市阳光化

    对于保险资金投资房地产设置的限制，对外经贸大学教授徐高林认为，保险资金不能冲着炒房去，监管部门这个想法也是强调投资的稳健性。此前保险公司一般通过购买自有物业方式曲线进入地产业，现在相关政策的出台更像是对曲线投资的阳光化。

    一位保险分析师表示，投资商业地产出租，可获得长期、稳定的回报，也是一个使保险公司资产负债比匹配的好方式。

    通常股票的投资收益率在10％以上，但风险偏大，而债券的投资收益率通常在6％以下，保险公司希望有一个收益率在6％-10％的投资渠道，商业地产就是一个好的选择。

    ■ 相关

    一季度保资股票仓位增1%

    据保监会公布，一季度保险公司资金运用余额3.2283万亿元，比年初增加5.3％。保险公司资金运用收益433.6亿元，平均收益率1.4％。其中，银行存款占比31.1％，较年初上升4.6％；股票（股权）占比9％，较年初上升1％。

    袁力表示，今年3月末股票投资达到2886.1亿元，比年初增长19％，占比提高到了近9％。今年年初，保险公司股票投资占比在7.94％左右。

    事实上，去年以来保险资金的股票投资比例持续下降。2007年年底保险资金股票投资比例为17.7％，2008年一季度末、二季度末该比例分别降至13.1％、10.7％。一位保险公司人士昨日表示，尽管保险资金一季度开始增加股票投资，但是2009年A股走势依然不明朗，债市收益率也不断下移，保险公司的资产配置仍然面临压力。