据证券日报消息如果评选中国房地产行业的焦点人物,任志强将肯定入围。因为其屡屡发表针对房价和政策的大胆言论,敢说难听话,引起网络上板砖横飞,曾进入“最想揍的人”排名的第二名(第一名是陈水扁),有“任大炮”、“任之枪”之称。
而其领导下的华远地产是一个有着20多年品牌经历的房地产开发企业。2001年,华远地产开始进行二次创业,其后建立北京市华远地产股份有限公司,注册资本5个亿。去年8月28日,华远地产经过几年努力,终于成功替换SST幸福,变身又一家上市地产公司。
第三季度净利润预增90%以上
2009年,可以说是房地产市场最为火爆的一年。据国家统计局的资料显示,截止到前三季度,全国商品房销售面积58371万平方米,同比增长44.8%。而华远地产借着这股东风,其销售业绩也大幅增长,公告显示第三季度的净利润同比预增90%以上。
记者采访其董秘办相关人士,他表示,公司第三季度净利润应该能达到2亿元,但具体数字还要等到10月27日的第三季度报告。
任志强论楼市
华远地产的中报显示,公司实现营业收入4.85亿元,比上年同期减少32.14%,原因是公司项目结算收入较上年同期减少,但营业利润和净利润均比上年同期有所增长,分别为2.06亿元和1.55亿元,比上年同期增长15.92%和20.82%。
只给富人盖房
任志强曾经说过,他只给富人盖房,而因此产生的一场全民大讨论也将其又一次推向了舆论的漩涡。我们不谈论这句话本身的意义,但他的华远地产的确是一个以开发高端住宅为主的房地产企业。
目前,华远地产在北京城区的在售项目只有一个,就是昆仑公寓。其位于燕莎商圈新源里路,紧邻昆仑饭店,为华远地产任志强旗下顶级豪宅之一。而要想去看看昆仑公寓,实在是件不容易的事。曾有媒体报道其售楼电话不仅难找,物业还称要电话预约后第二天由销售人员专门接待才能引领看房。所以其实际样子很难看到。据了解,昆仑公寓目前仅剩4套房源,价位最低的一套为4000万。已经入住的这19户人家也都是用做自主,并没有投资,更不允许办公。可以说是名副其实的富豪住宅,没有上亿身家的人恐怕不会来买。
而在记者走访的华远另一处“高端住宅”裘马都项目时,该项目的相关人员表示,裘马都的所有住宅都已经销售完毕,该处的二手房售价也在35000元每平方米。记者看到其小区的内部环境和楼盘外观还是比较不错的。但小区周边地区的配套设施则有待改进。而去年传出的因为资金紧张,华远地产减少裘马都项目销售人员业绩提成的传闻,因为项目销售已经完成,而无法对传闻加以证实。
在记者电话联系华远年底就要开盘的新项目九都会(原莱太项目)时,其销售人员表示,九都会项目分为住宅和酒店式公寓,一共推出400多户,150平米到250平米的大户型售价是38000元,而100平米到150平米的小户型也要34000元每平米。